主题：投资特色旅游景区商铺 做周边千万游客的生意22

手上有多余资金，可以做什么？存在银行，每年一点点的利率毫无投资价值可言，选择投资股票、证券、黄金或者住宅等项目，风险大，限制多。就目前的投资环境来看，商铺市场最为乐观。买商铺，投资回报率高，不限购不限贷，不仅不掉价，还会更值钱，可以当做固定资产，又容易出租，带来流动资金。那么，选择怎样的商铺才能“一本万利”？

4A级景区特色商铺 成就财富赢家

恋乡太行水镇就为你提供了这样低门槛、高回报的投资机会。恋乡太行水镇位于京西百度休闲度假区核心区域，西邻易水湖，自开街以来，接待游客超500万人次。景区里的商铺顾客络绎不绝。

近几年，随着旅游业的全面升温，近郊游更是受到大力欢迎。随之而来的是周边旅游景点商铺的高人气，高收益。就拿国家4A级旅游风景区——恋乡太行水镇来说。一般来讲古镇的游客流量有保障，而周末及黄金周期间客流量更是相对集中，消费需求旺盛。古镇的商铺主要以游客为经营对象，并直接得利于景点烘托出的太行文化氛围，不用大力宣传就可自然而然地聚拢人气，可以说景区在商铺经营具有得天独厚的优势。经过一年的商业运营，现运营环境已经成熟。

好商铺 一铺养三代

景区商铺经营得好与不好，关键要看合理的定位和鲜明的特色。在各大旅游景区周围多是餐饮店，以及出售工艺品、饮料、矿泉水等商品的小型便利店，业态雷同的商业环境，让各景点的旅游商品售卖区几乎没有自己的特色。但是长寿菩提古镇的整个商业环境完全颠覆了景区旅游的面貌。在恋乡太行水镇景区内部，我们可以清晰的看到排布整齐、功能分区也非常明显，餐饮一条街、川渝小吃一条街、庙会小吃街、古玩字画街、太行山货街、音乐酒吧街。不难发现丰富多元化的恋乡太行水镇，为游客带来了良好的旅游体验的同时，商业价值也不断攀升，已成为外地游客和本地居民的主要休闲场所。此外各种独具特色的休闲书吧和特色餐饮店受到游客的广大追捧，不少游客表示，恋乡太行水镇这里除了很有古北水镇的文艺小资的感觉，也是广大“好吃狗”的天堂。

开街以来的人气积累和商机的绽放吸引了业内人士和众多投资者的关注。有专家指出，“恋乡太行水镇这种旅游+地产的路线，以古建文化为载体，有文化旅游的特色，又借鉴了地产的商业模式，这种左右开弓的模式，比单纯的旅游或地产都更能保证盈利的长期性”。不仅如此，地处京西百度核心区域，将成为千万常住人口核心休闲旅游中心。“景区+商圈”的双重动力驱动，为投资者提供了有力的收益保障。太行文化旅游4A级景区，5000亩古镇建筑群，珍稀价值毋庸置疑；千万游客让商家轻轻松松做千万人的生意；现在仅需投资住宅的钱就能投资下一个丽江！

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